Квартира со вторичного рынка – это место, в которое можно заехать сразу после покупки. Почему стоит купить такую недвижимость? На что стоит обратить внимание? Мы подготовили для вас 5 веских аргументов в пользу выбора места со вторичного рынка, варианты которого можно найти на сайте https://irbit.etagi.com/vtorichnoe/.
Квартира со вторичного рынка – что стоит знать?
Вы планируете купить квартиру? Хотите знать, какое место будет лучшим для вас? Дилеммы, связанные с покупкой квартиры, чаще всего касаются типа рынка, на котором мы хотим совершить покупку. Рынок недвижимости делится на два основных направления – первичный рынок и вторичный рынок. Стоит пояснить эти два понятия, прежде чем мы углубимся в тему квартир со вторичного рынка.
Первичный рынок — это рынок, на котором торгуется новая недвижимость напрямую от застройщика. С другой стороны, квартира со вторичного рынка – это уже бывшая в употреблении квартира, поэтому она приобретается вторично. Квартиры и дома со вторичного рынка обычно полностью готовы и могут быть заселены сразу. С другой стороны, квартиры с первичного рынка могут сдаваться в сыром состоянии, в состоянии застройки или как квартиры под ключ. Многое зависит от выбранного нами предложения.
Квартиры со вторичного рынка – это уже существующие помещения, благодаря которым вы можете проверить их техническое состояние и оценить потенциальный будущий район, в котором будете жить. К сожалению, у этого решения есть и недостатки. Одним из них является степень износа помещений, на которую, к сожалению, мы не имеем никакого влияния. После осмотра может оказаться, что техническое состояние квартиры настолько плохое, что потребуется ремонт. В самых крайних случаях может даже потребоваться замена всей системы отопления или модернизация устаревших решений, используемых в квартире.
Перед покупкой квартиры, независимо от того, интересует нас первичный или вторичный рынок, стоит оценить стоимость покупки и спланировать будущие расходы, связанные с эксплуатацией помещения. Хорошее решение — сравнить несколько разных предложений и внимательно проверить расположение квартиры. Также возможно следить за планами развития данного района или района. Большая площадь в сочетании с чуть менее привлекательным расположением через несколько лет может оказаться очень выгодной покупкой.
Вот основные причины покупки квартиры на рынке вторичного жилья.
Привлекательная цена
Поскольку квартиры на вторичном рынке б/у, их цена намного ниже, чем квартиры на первичном рынке. Как ни парадоксально, но техническое состояние бывшей в употреблении квартиры не обязательно должно быть таким уж плохим. Многое зависит от того, кто ранее занимал квартиру и на какой срок.
Стоимость покупки квартиры на вторичном рынке ниже еще и потому, что человек, желающий продать квартиру, обычно хочет поскорее завершить сделку. В отличие от квартир на первичном рынке, подержанные квартиры можно приобрести по более низкой, договорной цене, а затем легко отремонтировать. Привлекательные цены и хорошее техническое состояние делают эти квартиры очень популярными.
Проверка состояния квартиры
Благодаря тому, что квартиры со вторичного рынка уже кем-то заселены, мы имеем возможность своими глазами оценить их реальное состояние, а также спросить о возможных недостатках. Мы не полагаемся только на видение архитектора или планы, связанные с квартирой, мы можем увидеть их своими глазами. В помещениях такого типа можно легко оценить потребность в ремонте, а также прикинуть его стоимость. Примером мелких ремонтных работ, которые стоит выполнить, является, например, замена окон на новые.
Проверка ближайшего района
Квартиры со вторичного рынка уже построены, а районы, в которых они расположены, обычно хорошо развиты. Благодаря этому мы можем точно проверить окружающую среду. Вы сможете оценить застроенность территории вокруг здания, а также уровень безопасности. Можно проверить, есть ли в районе необходимые услуги и удобства, не опасаясь, что это положение вещей изменится после въезда в помещение. Ближайший микрорайон можно проверить по таким факторам, как удаленность от центра, пути на работу, количество магазинов, медицинских учреждений, служебных помещений и учебных заведений поблизости. Также есть возможность познакомиться с будущими потенциальными соседями.
Не нужно доделывать квартиру
В квартирах со вторичного рынка уже установлена сантехника и кухонная техника. Они оштукатурены, окрашены, имеют полы, двери и даже большую часть мебели. Вам не нужно вкладывать средства в дорогостоящий ремонт, достаточно перекрасить и освежить помещение, а также приобрести необходимое оборудование, например, электронное, и можно заселяться. Благодаря тому, что помещение выкупается у предыдущего владельца, расходы, связанные с ремонтом, можно распределить по времени, чтобы они не были слишком обременительны для кошелька.
Квартира доступна сразу после покупки
Мы не только знаем, за что платим, но и можем использовать это прямо сейчас. Квартиры на вторичном рынке готовы к заселению. Это хороший вариант для людей, которым срочно нужно место для жилья.
